Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

1

Тема: частный кредит под залог доли в квартире

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень трудно, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

вздулся живот после еды что делать
кто похудел после удаления желчного пузыря
на ламинат после укладки ставить мебель
после того как поем болит желудок
что если не снимать презерватив после секса

питание после операции мочевой пузырь
экспертиза авто после дтп екатеринбург
после военной кафедры служить в армии
анна тодд после серия книг
загорелся абс после замены ступичного подшипника

кем служишь в армии после вуза
стретчинг до или после тренировки
спать или нет после ночной смены
опухли ноги после тренировки ног
после операции впала в кому


Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/user225910/data/www/migraciya.com.ua/forum/include/parser.php on line 791

2

Re: частный кредит под залог доли в квартире

24 Dec 2004  Students' sex video rocks Delhi school, IIT Kharagpur  find India Abroad articles. Khan, Ehtasham India Abroad 12-24-2004 An Indian28 Aug 2010  File name: Russian Students Orgy Private Amateur Video. * File details: Private amateur videos -perverse blow job & facial. * Content type:Drunk Sex Orgy Party Hardcore Avi В» other 2008-09-09 355.83 MB 0 7; Russian Students Sex В» other 2008-12-25 61.96 MB 69 37Wonderful anal sex. Toy sex1. Naomi has sex with her bosses. Decadent group sex.  Amateur sex video from student Real Swinger Party FootageВ» Sex Tube В» Free Porn В» Hard Sex В» Home Sex В» Teen Porn В» Live Cams В» Fuck Local Girls. Drunk students makes wild sex orgy after school < Tube Sex Videostudents sex uoy tub at Kvaz.com. We have 25160 Rapidshare links about students sex uoy tub. All files for students sex uoy tub are in relevant order.Russian students having sex party - Free Porn Video found on SWAG Flavor Free Porn Videos.Romanian Students sex pics and Romanian Students nude pictures. Also watch
    Desi hairy hairy teen boys images<br>Teen beautiful sexy naked latinas<br>West african teenage ebony naked sex photos<br>African teen creampie pics<br>Tumblr teens black porn movies<br>Hq pics teen pussy tumblr<br>Black ass booty big pussy teen pics<br>Teen sex close up clips 3gp<br>Sports porn teen fucking hard pic galleries free download<br>Big legs teen porn pics<br>Black ass booty big pussy teen pics<br>Xxx teens in public tumblr<br>Jamaika moms teen pusy<br>Xxx of big boob teens videos download<br>Naket gairl teen vodeo download<br>Naija chubby teens bare tits pics<br>Bbw young big tits teens porn pics<br>Fat mom forced teen boy sex<br>Beautiful teens booty pics<br>Xxx teens in public tumblr<br>Download free sexy porn photos of only teenage with big boobs<br>Teen sex pics tumblr<br>Fat mom forced teen boy sex<br>Jamaika moms teen pusy<br>Booty pussy teen fuck galleries<br>Seventeen girl pussy foto<br>Teen black fuckgirl ass hard<br>Pics of south africans teenage girls with big boobs<br>Teen huge boobs and butt hd images<br>Photos teens fuching shoting<br>View teen lesbian nude galleries and photos<br>View teen lesbian nude galleries and photos<br>Tumblr porn teen ass chubby<br>Fuking black big cock teen porn pics<br>Teen slime teen boy and girls sex photo<br>Scholl teen vagina<br>Just fucking teenage xxx hd images<br>Free pics teens n old desi guy fuked<br>Naija chubby teens bare tits pics<br>Free pics teens n old desi guy fuked<br>Fucking black teen wet horny pussy sex pictures gallery<br>Bbw young big tits teens porn pics<br>African teen creampie pics<br>Fuking black big cock teen porn pics<br>Pics of south africans teenage girls with big boobs<br>African teenage girls has big ass adults videos<br>Jamaica teens fucked in the ass porn<br>Black african teen girls anal porn pics<br>Fucking black teen wet horny pussy sex pictures gallery<br>Just fucking teenage xxx hd images<br>